Poste à pourvoir

Annonce n°RC-00522-0123 paru le 12/01/2023

UN(E) DIRECTEUR(TRICE) DU PATRIMOINE H/F postuler pour cette offre
SAINTE MARIE - ILE DE LA RÉUNION
RÉUNION COMPÉTENCES

Recherche, pour son client CBo Territoria, Foncière et acteur majeur de la Promotion immobilière sur l'île de La Réunion

UN(E) DIRECTEUR(TRICE) DU PATRIMOINE (H/F)

Poste basé à Sainte Marie – Ile de la Réunion

Directement rattachée à la Direction Générale, vous êtes en charge de la gestion du patrimoine et participez à la définition de la stratégie de valorisation du patrimoine du Groupe.

Vous êtes en charge de la gestion locative, administrative et technique d'un portefeuille de biens immobiliers sur la Réunion et Mayotte (bureaux, commerces, entrepôts, fonciers agricoles, ou foncier non constructible ainsi que la supervision de la gestion de l'habitat externalisée de façon temporaire avant cession de ces actifs).

Pour ce faire, vous :

Pilotez la gestion locative de biens immobiliers ; êtes l'interlocuteur des locataires, assurez la négociation de tous baux, avenants, protocole visant à optimiser la situation locative, gérez les appels de charges et assurez les liquidations de charges,

 

Assurez le suivi d'indicateurs d'activité de façon mensuelle, en particulier : les impayés et la vacance,

 

Appliquez les mises aux normes juridiques liées à la gestion locative (mise en place du décret tertiaire, de la loi LOM, ...) en liaison avec les conseils juridiques du Groupe,

Assurez la gestion administrative et comptables des immeubles, le suivi des AG ainsi que la gestion des sociétés détenant les actifs du patrimoine,

 

Préparez tous les éléments participant aux sujets d'Asset Management et assurez la relation avec les partenaires capitalistiques avec lesquels nous détenons les immeubles,


Suivez les contrats de prestations de maintenance et d'entretien des immeubles et optimisez leur gestion,

 

Participez à l'élaboration et à la validation des programmes annuels ou pluriannuels de développement du patrimoine (travaux, entretien, réhabilitation, améliorations...),

Participez à l'élaboration et à la validation des programmes annuels ou pluriannuels de développement du patrimoine (travaux, entretien, réhabilitation, améliorations...),

 

Elaborez un budget annuel par actif, en coordination avec le contrôle de gestion. 

Vous encadrez une équipe de 2 gestionnaires immobiliers, 2 gestionnaires techniques et 1 gestionnaire foncier. L'équipe peut également accueillir des apprentis.

De formation Bac+5 ou équivalent (type école de commerce ou d'ingénieurs ou Écoles spécialisées ESPI, ICH), vous justifiez d'une expérience significative sur un poste de direction en gestion d'immobilier tertiaire et commercial.

Une bonne connaissance du marché immobilier et du milieu local souhaitée.

Vous êtes doté(e) d'un excellent sens relationnel, de bonnes qualités d'analyse et faites preuve de rigueur et de persévérance.

 
Les candidatures seront traitées en toute confidentialité.

 

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